Innovativa fastigheter i Paris och London
Fastighetsbolaget CityHold ägs av Första AP-fonden tillsammans med Andra AP-fonden och den amerikanska pensionsfonden TIAA.
Fokus ligger på kommersiella fastigheter i de mest centrala knytpunkterna i Europa.
– Det är en stabil strategi som bäddar för ett konstant inflöde av hyresgäster och låg risk, vilket passar långsiktiga ägare, säger Oskar Backman, som arbetar med alternativa investeringar på Första AP-fonden, vilket omfattar investeringar i fastigheter och infrastruktur. Strategin för CityHold har nu vidgats för att skapa möjlighet till högre avkastning genom att i vissa fall ta en begränsad utvecklingsrisk.
– Vi har själva investerat i utveckling av en fastighet i centrala London, grundat i en stark tro på kontor med hållbarhetsinriktning. Våra förväntningar har också infriats – fastigheten är till mer än hälften uthyrd långt före inflyttning.
Ett annat innovativt projekt finns i Paris.
– Det är spännande både kommersiellt och av samhällsbyggnadsskäl. När staden bjöd ut attraktiv mark vid Seines strand till försäljning fick budgivarna lämna förslag på utveckling av platsen med tanke på bland annat sociala och kulturella aspekter.
Vann gjorde utvecklingsföretaget Emerige, som tillsammans med David Chipperfields arkitektkontor ska skapa kontor, bostäder, vandrarhem, trädgårdar, konstateljéer med mera med utgångspunkt från den befintliga byggnaden från 1960-talet.
– CityHold valdes i hård konkurrens bland andra investerare för att vi uppvisade kompetens och en snabb investeringsprocess. Vi kommer att få hög avkastning på detta projekt, säger Oskar Backman.